Capannone in Vendita

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In posizione strategica e prettamente industriale, nei pressi dell’uscita autostradale di Legnano (A8 Milano-Varese) e in prossimità della Strada Statale del Sempione, comoda per raggiungere la Tangenziale Ovest, proponiamo capannone industriale in perfetto stato manutentivo e libero subito, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.

L’immobile si compone di una superficie produttiva di 880 mq, è dotato di impianto elettrico completamente rifatto di recente (30 kW) e di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Il capannone è stato appena imbiancato e si presenta pronto all’uso, senza necessità di interventi.

Frontalmente si trova una palazzina uffici di 90 mq, disposta su due livelli, riscaldata e climatizzata. Al primo piano sono presenti due archivi per un totale di 56 mq, mentre nell’area produttiva è stato realizzato un soppalco di 38 mq. Al piano seminterrato, sotto gli uffici, vi è uno spazio piastrellato di 90 mq, adatto come deposito o laboratorio.

L’area esterna comprende un cortile retrostante di 150 mq, con possibilità di essere coperto grazie a una tettoia già esistente, ideale per il deposito di materiali o lavorazioni all’aperto. Il piazzale frontale, di proprietà esclusiva, è adibito a parcheggio per più autovetture e consente agevolmente le operazioni di carico e scarico anche con mezzi pesanti.

Soluzione funzionale, immediatamente operativa e ben collegata alle principali vie di comunicazione.

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