Capannone in Affitto

AFFITTASI AMPIO UFFICIO SU DUE LIVELLI – Cernusco sul Naviglio – Via Str. Padana Superiore 18

Affittasi Buone condizioni

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Supermercato - Farmacia Baboni P.zza Risorgimento 5 - Farmacia Businelli - Fermata bus Cernusco S.N. Torino/Sp11 - Fermata bus S.S.11 Via Di Vittorio - Stazione metro Villa Fiorita (linea M2) - Stazione treno Vignate - Parco Est delle Cave

OTTIMI MOTIVI PER ABITARE IN QUESTO IMMOBILE:

MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
DOPPIO INGRESSO
SU DUE LIVELLI
MOLTO LUMINOSO
SOFFITTI ALTI
DOPPIA ESPOSIZIONE
SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME
POSTO AUTO

Descrizione dell'immobile:

In affitto capannone commerciale di 550 mq, disposto su due livelli. L'intero piano terra, con doppia esposizione nord‑sud e doppio ingresso, si presta a molteplici utilizzi in base alle esigenze dell'attività (showroom, logistica, uffici, laboratorio). Il piano superiore è già configurato come area uffici.
L'immobile è molto luminoso grazie alle ampie superfici vetrate e ai soffitti alti, ed è dotato di corridoio di accesso, due bagni, pavimentazione versatile e porte interne in vetro che valorizzano la luce naturale. Il piano superiore, adibito a uffici, presenta finiture curate: infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termosifoni alimentati da caldaia condominiale a metano, boiler elettrico per l'acqua calda, predisposizione allarme e servizio di custodia attivo 24 ore su 24.
Situato in una zona strategica, a 300–500 m da diverse linee bus (25, 26, 30, Z401, Z310) e vicino alla stazione M2 “Villa Fiorita” e al servizio ferroviario Trenord (RE2, R4, S5, S6), l'immobile è facilmente collegato con Milano e l'hinterland.
Accesso rapido alla rete stradale (SP11/Padana Superiore, A51-Tangenziale Est uscita 13) e all'aeroporto di Linate. Nelle vicinanze: supermercati, farmacie, scuole e il Parco Est delle Cave. Ideale per imprese che cercano uno spazio polifunzionale, operativo e ben collegato.

- CARATTERISTICHE IMPIANTI:

Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale a metano
Riscaldamento ambienti con termosifoni
Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico

- CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
Serramenti interni ed esterni in alluminio a doppio vetro

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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
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Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale.