Villa plurifamiliare via Carpineto, Centro, Ome

€ 614.000
€ 660.000(-7,0%)
5+
221 m²
3
Lusso
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/12/2025
Descrizione

riferimento: 611

Villa A4 su piano unico con giardino e box doppio

Immagina di vivere ogni giorno al ritmo della natura, in una casa dove tutto è pensato per offrirti comfort, privacy e qualità. In questa villetta indipendente — l’unica del residence progettata su piano unico con collegamento diretto all’interrato — gli spazi parlano di praticità e di un modo di abitare moderno, senza compromessi.
La zona giorno è il cuore della casa: un ambiente ampio e luminoso, dove soggiorno e cucina abitabile dialogano in continuità, creando lo spazio perfetto per accogliere la famiglia, gli amici o semplicemente per goderti il tuo tempo. Le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso l’esterno, dove un portico vivibile e un giardino privato di 340 mq diventano un'estensione naturale della casa. Qui puoi immaginare pranzi all’aperto, un’area giochi, un angolo relax o il tuo spazio verde personale.
La zona notte, completamente sullo stesso livello, è stata progettata per garantire comfort e funzionalità: tre camere ben distribuite e due bagni, ideali per chi desidera spazi definiti, privacy e comodità nei movimenti quotidiani. Tutto è a portata di mano, senza scale interne da affrontare per vivere la casa giorno dopo giorno.
Una scala interna conduce direttamente al piano interrato, un vero plus esclusivo di questa soluzione. Qui trovi un box doppio spazioso, una cantina e una lavanderia dedicata: ambienti essenziali per chi cerca ordine, praticità e spazi di servizio ben organizzati.
La tecnologia è quella delle abitazioni più avanzate: classe energetica A4, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, serramenti performanti e materiali di prima scelta. Una casa progettata per offrirti efficienza, comfort e un modo di vivere attuale.
Questa non è solo una villetta.
È un progetto di vita su misura: su un unico livello, immersa nella tranquillità della Franciacorta e a pochi minuti dai servizi.
La tua nuova casa è qui, pronta a prendere forma insieme ai tuoi desideri.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giancarla Bonaita.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
221 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
147,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
147,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,6 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
340,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,5 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,5 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 614.000
Prezzo al m²
2.778 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Cattura
interrato
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+3
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.824 al mese

€ 184.200 (30%)

€ 429.800 (70%)

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