Villa plurifamiliare via Carpineto, Centro, Ome

€ 590.000
5+
191 m²
3
Lusso
No

Nota

Annuncio aggiornato il 25/07/2025
Descrizione

riferimento: 612

Villa nuova con giardino in residence esclusivo a Ome

C’è un momento in cui capisci che è il tempo giusto per scegliere una casa che ti rappresenti davvero. In questa villa, al centro di un elegante residence di sole cinque unità, puoi finalmente trovare il giusto equilibrio tra spazio, comfort e qualità, immerso nel verde della Franciacorta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Il piano terra è il cuore della casa: una zona giorno luminosa, con salotto e cucina abitabile separata che puoi trasformare in un grande open space, ideale per vivere la quotidianità con chi ami. Dal portico si accede al giardino privato, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto con gli amici.
Al piano superiore ti aspetta la zona notte, progettata per adattarsi alle tue esigenze, con fino a tre camere e due bagni: spazi pensati per accogliere ogni fase della vita, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile.
E se sogni un rifugio tutto tuo, la mansarda ampia e versatile, già predisposta per bagno e lavanderia, ti permette di creare un ambiente unico: che sia uno studio, uno spazio creativo o una stanza per gli ospiti, qui puoi dare forma alle tue idee.
Completano la proprietà un box doppio in lunghezza direttamente al piano terra e due posti auto esclusivi.
Ogni scelta costruttiva è stata fatta per offrirti il massimo: classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC, persiane in alluminio, basculante sezionale elettrificata e pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta.
Un investimento sicuro, una casa pronta ad accogliere i tuoi progetti di oggi e i tuoi sogni di domani. Vieni a scoprire la tua nuova villa in Franciacorta.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giancarla Bonaita.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
191 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,7 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
138,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 590.000
Prezzo al m²
3.089 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
corte esclusiva
mansarda
primo
terra
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.752 al mese

€ 177.000 (30%)

€ 413.000 (70%)

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