Villa unifamiliare via Giuseppe Pancrazi, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigento

€ 350.000
5+
350 m²
3
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-122294100

VILLA ADIACENTE Spiaggia mq 350 su lotto mq 600

RIBASSATA IN VENDITA ad Agrigento, nei pressi di San Leone, zona cannatello, Fiumenaro, Jan
Palach, grande villa PT-P1-P2, distribuita su tre livelli, possibile anche divisione in 3 unita'
immobiliari, al piano terra un unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2
camere da letto, al piano 1 altra unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2
camere da letto, al piano 2 altra
unita' composta da cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto. Ampio spazio
esterno, edificata su lotto di terreno mq 600 interamente recintato, con accesso da cancello carraio
e pedonale, posti auto interni. Possibile adeguamento a trifamiliare, o bifamiliare, o conversione in
struttura turistico ricettiva data la vocazione favorita dalla posizione adiacente alla spiaggia distante
solo 150 mt a piedi. Ottimo stato d' uso immediatamente abitabile, possibile in agenzia di valutare
accesso a mutuo presso istituto credizio primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
NO BARRIERE ACHITETTONICHE ADATTA A PERSONE CON HANDICAP O IN CARROZZELLA CON
PROBLEMI DEAMBULAZIONE.
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Certificazione energetica classe G.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Salvatore Di Falco.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1, 3
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
350 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
6 posto auto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
3
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 350.000
Prezzo al m²
1.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
planpt
planp2
PLAN P1
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+25
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.032 al mese

€ 105.000 (30%)

€ 245.000 (70%)

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