Attico via Rosmini 60/62, Centro, Santa Maria Maggiore

€ 265.000
3
79 m²
1
2
No
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2025
Descrizione

riferimento: 20821214-60

Attico/Mansarda in vendita a Santa Maria Maggiore

Se stai cercando un rifugio che unisca modernità, comfort e un tocco di esclusività, questa splendida soluzione potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Immagina di vivere in un trilocale al secondo e ultimo piano di una raffinata palazzina di recente costruzione, situata a pochi passi dal cuore pulsante di Santa Maria Maggiore e dalla sua stazione.
La linea ferroviaria che attraversa tutta la valle, fino a Locarno, in Svizzera, è conosciuta in tutto il mondo come meta imperdibile per gli amanti del foliage e degli straordinari paesaggi montani.
La posizione strategica ti permetterà di godere di tutta la comodità di un centro vivace, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente riservato e curato nei dettagli.

L’appartamento si distingue per i soffitti molto alti e un’esposizione che rende gli ambienti incredibilmente luminosi, avvolti da una luce naturale che valorizza i materiali e i colori scelti con gusto: tonalità neutre e naturali che si integrano perfettamente con il paesaggio montano circostante, creando un’atmosfera calda, accogliente e raffinata. Le grandi finestre offrono una vista aperta e piacevolissima, permettendoti di immergerti in un panorama che incanta e rilassa.

La cura nei dettagli si percepisce anche nelle finiture e negli arredi, pronti per essere vissuti fin da subito, poiché l’appartamento viene venduto completamente ammobiliato.

La presenza di una pratica stufa a legna, oltre al riscaldamento, garantisce ottime prestazioni energetiche e un comfort senza paragoni, perfetto per le fredde giornate invernali o per creare un’atmosfera intima e accogliente.
Completa di cantina e di un posto auto scoperto, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia per la villeggiatura, per godersi momenti di relax in montagna, sia come residenza principale, grazie alla sua praticità e alle sue caratteristiche moderne. È un’opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, dove la natura si fonde con il design contemporaneo, regalando emozioni ogni giorno. Un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto e vissuto!

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Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
79 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato
Dettaglio superficie

Altro

Piano
2
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 265.000
Prezzo al m²
3.354 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 166/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

71.34 kWh/m² annoA1

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