Villa unifamiliare via Mantova 149/H, Centro, Montichiari

LA NUOVISSIMA VILLA ECO - Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità, situata nella località Prati, meno di 4 km da Montichiari e 10 km dal lago di Garda. Questa esclusiva villa singola, con consegna prevista per il 2026, offre un progetto di abitazione unifamiliare disposta su un unico piano, perfetta per chi cerca comfort e modernità. La villa, con una superficie commerciale di 174 m² e calpestabile di oltre 120 m², si distingue per le sue eccellenti caratteristiche, denominata VILLA ECO perchè consente di ridurre al minimo i costi annui di gestione.
La villa è così composta: un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 32 mq, due camere matrimoniali di 15 e 13 mq, terza camera da 11 mq, doppi servizi completi ed entrambi finestrati, lavanderia separata e un box direttamente collegato di 20 mq sempre al piano terra.
Il tutto è completato da portici e posti auto in una corte privata.
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Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di 450 metri quadrati, con la possibilità di aggiungere una piscina, ideale per godersi le giornate estive. La villa è orientata a sud, garantendo un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Dal punto di vista tecnologico, la villa è all'avanguardia: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 9kw, serramenti in PVC di ultima generazione e oscuramento con tapparelle in alluminio coibentato con comando motorizzato elettrico. La sicurezza è garantita da un portone d'ingresso blindato modello Steel e la chiusura del box auto con portone sezionale motorizzato. La villa è inoltre dotata di predisposizione per allarme, videocitofono e dispone di un impianto di riscaldamento in pompa di calore ibrido aria/aria - aria/acqua Ecodan Multi Serie PXZ. I pannelli radianti a bassa temperatura in tutte le stanze assicurano un comfort termico ottimale. Situata a soli 100 metri dalla fermata dei bus e a 10 km dal lago di Garda, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di personalizzare questa villa di lusso secondo i tuoi gusti e necessità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LA STESSA ABITAZIONE LA COSTRUIAMO ANCHE SU UN TERRENO DI TUA PROPRIETA' FINITA IN TUTTO CHIAVI IN MANO AD EURO 350.000