Trilocale via Grazia Deledda 3, Sarezzo

Prezzo su richiesta
3
147 m²
2
S - T
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/08/2025
Descrizione

riferimento: EK-122322372

trilocale in bifamiliare, Valle di Sarezzo

Immerso nel verde della Valle di Sarezzo, proponiamo in vendita un trilocale in bifamiliare di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza e della privacy.
L’abitazione si distingue per le prestazioni energetiche di altissimo livello: CLASSE A4, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, pompa di calore top di gamma e predisposizione per impianto VMC. Ogni dettaglio è progettato per garantire benessere, sostenibilità, risparmio e tecnologia, come le tapparelle elettriche.
L’ingresso indipendente conduce a un ambiente accogliente e luminoso, circondato da giardino esclusivo su entrambi i lati dell’appartamento, ideale per chi desidera spazi all’aperto da vivere in totale libertà. Il terrazzo, affacciato sul giardino privato, regala una vista aperta sulla vallata, creando un collegamento armonioso tra l’interno e il paesaggio circostante.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio con cantina, per una soluzione abitativa completa sotto ogni aspetto.
Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, efficienza e natura, in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dai servizi del centro.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Superficie
147 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
93,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
93,2 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
15,9 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
268,3 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,8 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
37,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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