Rustico via Rudella 34, Sovizzo

Ottima occasione per chi desidera mettere a frutto la propria esperienza nel settore edile. In posizione riservata e tranquilla, immersa nel paesaggio autentico delle colline vicentine, proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte rurale composta da due edifici adiacenti, dotati di accesso indipendente e ulteriore ingresso secondario dalla corte comune. L’immobile gode di una posizione interna e defilata rispetto alla strada principale, che assicura massima privacy e quiete, pur rimanendo comodo ai principali servizi. Un ampio scoperto esclusivo ospita un secondo ingresso completamente autonomo, offrendo grande flessibilità nella distribuzione e nell’utilizzo degli spazi. Il corpo principale del rustico, disposto su tre livelli, si presenta in buono stato strutturale, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e riqualificazione. Gli ambienti, in gran parte a destinazione abitativa, comprendono anche alcuni locali ad uso stalla e magazzino, ideali per ampliamenti o nuove destinazioni. L’edificio adiacente, di costruzione più recente, richiede lavori di manutenzione ma offre ottime potenzialità abitative. Al piano terra si trovano un ampio locale allo stato grezzo avanzato, vano scale, ripostiglio e vano tecnico esterno con caldaia a condensazione di recente installazione. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno, corridoio e terrazzo panoramico con splendida vista sul verde circostante. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo con accesso indipendente e un fabbricato accessorio adibito a stalla e garage.Questa soluzione si presta perfettamente per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in spazi separati, oppure come abitazione principale con porzione indipendente da destinare alla locazione turistica o B&B. Un’opportunità ideale per chi cerca un rustico autentico da personalizzare, immerso nella natura e nella tranquillità, con grandi possibilità di valorizzazione.