Villa unifamiliare via Albert Einstein 33, Valenzano

€ 450.000
5+
200 m²
3
No
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/08/2025
Descrizione

riferimento: W-0465HR

Villa a Valenzano tra eleganza e privacy

Villa indipendente costruita nel 1978, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita nel comune di Valenzano, a pochi minuti da Bari. L’immobile, in ottimo stato e abitabile da subito, si sviluppa su due livelli principali ed è composto da otto locali, tra cui tre camere da letto, tre bagni completamente ristrutturati e una spaziosa zona giorno. Circondata da un ampio giardino privato, la villa offre comfort, privacy e spazi ideali per la vita familiare. Dispone di riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici (6 KW), climatizzazione canalizzata, infissi in vetrocamera e doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box auto, cantina, lavanderia, e una tavernetta abitabile. Una soluzione ideale per chi cerca una villa pronta da vivere in una delle zone più ricercate di Bari.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
200 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.250 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
Immagine 2025-08-06 154752
Immagine 2025-08-06 154837
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.337 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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