Villa a schiera via Sole Ruiu 30/2, San Giovanni, Sole Ruiu, Olbia

€ 200.000
3
80 m²
1

Nota

Annuncio aggiornato il 04/08/2025
Descrizione

riferimento: EK-122452518

Villa Gemma del mattino - Olbia Villaggio Sole Ruiu

Residence Sole Ruiu – Olbia

Villa Gemma del mattino si trova a Sole Ruiu, un residence con piscina e ristorante a soli 20 minuti da Porto Cervo e a pochi chilometri da Olbia e dalle spiagge più suggestive del Nord Sardegna.

Qui le giornate scorrono lente, come le onde del mare quando cala il vento.
Un invito alla calma, alla riscoperta del tempo e alla comprensione di sé stessi.

All’alba, il sole si incastona tra i monti di San Pantaleo come una gemma in un gioiello antico.
Uno spettacolo che ti accoglie ogni mattina e di cui, piano piano, non potrai più farne a meno

Quello che sto per raccontarti è più di una casa, è un rifugio per l’anima, un luogo dove puoi permetterti di spegnere tutto e ricaricarti davvero.

Un luogo da vivere prevalentemente all’aperto, sotto un tetto di legno profumato, tra cene con gli amici, tende che danzano nella brezza, e relax la sera con un calice di vino nella tua piscina privata.
_______

Villa Gemma del mattino si sviluppa su 50 mq+ piccolo soppalco, e giardino di 100 mq su 3 lati.

Abbiamo 2 cucine, 1 interna e una esterna, 1 camera matrimoniale, bagno.

Nel soppalco è stata ricavata un’altra piccola camera con bagno.

Abbiamo una bellissima piscina esterna in giardino e quota della piscina condominiale con bagnino che ci permette di accedere per tutta la stagione gratis.

Il posto auto è interno al piazzale del villaggio.

Villa Gemma del mattino viene venduta completa di mobili piscina privata e quota della piscina condominiale a 200.000 euro

Può essere anche un investimento da mettere a reddito con gli affitti brevi totalmente o in parte, con rendita molto interessante e dimostrabile.

Se desideri visitarla scrivimi un messaggio o chiamami al 3496648569.
Se preferisci puoi anche mandarmi una mail a Levantiraimondo@gmail.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con raimondo levanti.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Superficie
80 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Soppalco

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 200.000
Prezzo al m²
2.500 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 594 al mese

€ 60.000 (30%)

€ 140.000 (70%)

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