Quadrilocale via delle Pinne, Focene, Fiumicino

€ 297.000
4
140 m²
1
R
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/08/2025
Descrizione

riferimento: EK-122464844

QUADRILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO

Focene sud, in stabile di soli due appartamenti, proponiamo quadrilocale con ingresso pedonale indipendente posto al piano terra rialzato unico livello composto da ampio salone d'ingresso con camino e affaccio su splendida veranda, cucina abitabile con uscita su balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due camerette e un servizio con vasca da bagno. Completano la proprietà giardino perimetrale, cantina posta al piano seminterrato e un ripostiglio sottoscala. L'immobile è caratterizzato da ampie metrature interne e soffitti alti. lo stato manutentivo è ottimo, di completa ristrutturazione, grande cura è stata dedicata alla scenta dei materiali. Rifinito di infissi doppio vetro/PVC, avvolgibili, inferriate/persiane blindate. Situato adiacente tutti i servizi e a pochi metri dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maria Vanacore.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
140 m² | commerciale 170,5 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,5 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 297.000
Prezzo al m²
1.742 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Scopri ogni angolo dell'immobile
+21
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 882 al mese

€ 89.100 (30%)

€ 207.900 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure