Villa unifamiliare via Martiri della Libertà, Scurzolengo

€ 390.000
€ 450.000(-13,3%)
5+
329 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-122472252

VENDESI VILLA PANORAMICA NEL CUORE DEL MONFERRATO (UNESCO)

La BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita in esclusiva nel suggestivo scenario delle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO, affascinante villa indipendente situata a pochi minuti da Asti, nel comune di Scurzolengo. Immersa nel verde e circondata da un grazioso paesaggio collinare, l’immobile gode di una posizione dominante e riservata, con vista aperta sulla campagna circostante, che regala quiete, privacy e un’atmosfera autentica. L’immobile è attualmente suddiviso in due aree funzionali: una dedicata all’abitazione privata e una adibita a Bed & Breakfast, già avviato e con ottima reputazione (consultare recensioni). Gli ambienti si presentano caldi e accoglienti, la disposizione è flessibile, ideale per una famiglia alla ricerca dell’abitazione dei sogni, per chi cerca una seconda casa in campagna o per chi desidera proseguire un’attività ricettiva in uno dei territori più amati del Piemonte. Cortile e giardino privato recintato, piscina panoramica con area relax, spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di convivialità o per accogliere ospiti, il tutto arredato con buon gusto e semplicità. A soli 15 minuti da Asti, comoda per raggiungere Alba, Torino e Milano posizionata in una delle zone più richieste per il turismo enogastronomico e le esperienze slow. Un’opportunità unica per chi cerca il fascino di una casa di campagna con una forte vocazione all’accoglienza. La richiesta per questa proposta è di euro 390.000 trattabili ( vedi video allegato all'annuncio ) per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Senigagliesi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
329 m² | commerciale 461,1 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
158,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
13.210,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
132,1 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
846 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.500/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1993
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo
Planimetria
Zona B&B e Residenziale Piano Primo
Zona residenziale piano terr
Zona B&B e Residenziale Piano 1 quotato
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.158 al mese

€ 117.000 (30%)

€ 273.000 (70%)

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