Capannone in Vendita

LONGIANO (FC) – In posizione strategica e di altissima visibilità, proponiamo immobile industriale/direzionale di ampie dimensioni, ideale come sede per azienda di prestigio, centro direzionale, attività produttiva o showroom.

Punti di forza:
- Lotto indipendente di 4.625 mq, libero su quattro lati;
- Superficie coperta complessiva di 3.430 mq, suddivisa su due livelli da 1.673 mq ciascuno;
- Struttura progettata per accogliere soppalchi: predisposizioni e ancoraggi già presenti;
- Flessibilità interna: possibilità di suddivisione in 4 unità indipendenti per piano (totale 8 unità);
- Predisposti 4 ascensori/montacarichi;
- Destinazione d'uso: artigianale, con possibilità di realizzare 400 mq di commerciale e 150 mq di residenziale (appartamento);
- Realizzato secondo le ultime normative antisismiche, con elevato isolamento termico ed efficienza energetica;
- Tetto calpestabile con portata di 150 kg/mq, soletta in cemento armato elicotterata al quarzo, ideale per l’installazione di impianti o insegne pubblicitarie;
- Lucernari coibentati in cemento, infissi in alluminio a taglio termico con vetri di sicurezza basso emissivi.
A breve collegato alla nuova uscita autostradale "Valle del Rubicone", l'immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una zona in forte espansione.

Per informazioni ACASA_CESENATICO: Michele Aguzzoni Tel 320.2954985
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NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.