Villa bifamiliare, ottimo stato, 141487 m², Osimo Stazione, Osimo

€ 450.000
5+
141.487 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/10/2025
Descrizione

riferimento: V002052

Osimo Stazione - Casa singola con 2 appartamenti e terreno

V2052 Osimo Stazione - CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI E GIARDINO DI 1000 MQ
Hai mai sognato una casa che unisce indipendenza, spazio, verde e potenzialità future?
Questa proprietà unica è la risposta al tuo desiderio di tranquillità e libertà progettuale!

Osimo Stazione] – In posizione comoda e ben collegata, proponiamo una casa singola ristrutturata negli anni 2000 composta da due appartamenti indipendenti di circa 130 mq ciascuno, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca un'abitazione con la possibilità di realizzare un reddito da locazione.

Caratteristiche principali:
- Casa singola su due livelli con due appartamenti distinti
- Ingresso indipendente per ogni unità
- Ampia corte privata e giardino esclusivo di 1000 mq
- Terreno edificabile: possibilità di costruire ulteriori unità o ampliamenti
- Soleggiata, riservata e silenziosa
- Ideale per due nuclei familiari genitori - figli
- possibilità di ampliamento per circa 270 mq.

Il giardino di oltre 1000 mq perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare, rilassarsi o costruire nuovi progetti abitativi. Un’oasi di verde privata che può diventare un plus esclusivo.

Possibilità e potenzialità:
• Creazione di una villa bifamiliare moderna
• Realizzazione di ulteriori unità abitative
• Divisione per investimento a reddito
• Il terreno è edificabile con possibilità di edificare per 880 MC.

Le case singole con terreno esclusivo edificabile stanno diventando sempre più difficili da trovare.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Marconi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
141.487 m² | commerciale 141.556,4 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Freddo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
141.330,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
141.330,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
157,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
157,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,9 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,5 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
2.5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
3 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

125 kWh/m² annoE

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.337 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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