Tabaccheria in Vendita

€ 285.000
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40 m²
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Nota

Annuncio aggiornato il 08/02/2026
Descrizione

riferimento: gdl_rr_AT

Tabaccheria di Prestigio in Vendita a Nizza Monferrato (AT)

In vendita storica tabaccheria tra le più importanti di Nizza Monferrato, situata in una posizione strategica e ad alto passaggio pedonale.
La vicinanza al celebre mercato cittadino, a uffici, banche e bar garantisce una clientela costante e variegata.
Comodissima anche per chi arriva in auto, grazie alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Questa attività rappresenta un investimento sicuro e consolidato, con una clientela fidelizzata e in crescita, anche grazie al turismo internazionale.1
Servizi Offerti
- Vendita di tabacchi, articoli affini e Gratta&Vinci
- Gioco del Lotto e 10eLotto
- Ampia selezione di sigari di marca, apprezzati anche da una importante clientela internazionale, attratta dal fascino della zona, riconosciuta come Patrimonio UNESCO
Servizi Aggiuntivi
- Partner ufficiale Western Union per trasferimenti di denaro verso oltre 200 paesi
- Punto di ritiro e spedizione Punto Poste per pacchi e resi
- Servizi digitali per il cittadino: ricariche telefoniche online, pagamento bollettini, e molto altro

SERVIZI:
Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti.

VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI:
le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato;
Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito.
Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria.
Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc...
Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria.

GESTIONE LOCAZIONI:
1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi.

AGGIORNAMENTO:
aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandra Repetto.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Attività commerciale | senza mura
Superficie
40 m²
Locali
2 locali, 1 bagno
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Attrezzatura per l'attività
Compresa
Vetrine
1 vetrina su strada
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Pavimento flottante
  • Saracinesche automatiche
  • Ventilazione meccanica
  • Vigilanza CCTV
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 285.000
Prezzo al m²
7.125 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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