Quadrilocale via Guerrino D'Amico 12, Semicentro, Campobasso

€ 79.000
4
100 m²
1
T, R
No
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/08/2025
Descrizione

riferimento: EK-122676954

Immobile in centro con posto auto e cantina

A due passi da Piazza della Repubblica, una delle piazze conosciute della città, in una posizione davvero strategica, ti proponiamo un appartamento che riesce a coniugare la comodità della vita in centro con la riservatezza di un contesto silenzioso e raccolto in Via G. D'Amico.
Sito in una piccola palazzina, l'immobile si trova al piano rialzato – ideale per chi cerca soluzioni comode e facilmente accessibili – ed è perfetto per chi vuole muoversi a piedi e avere tutto a portata di mano: scuole, negozi, mezzi pubblici, locali, servizi… tutto raggiungibile senza dover prendere la macchina.
Con i suoi circa 100 mq, l'immobile si distingue per la disposizione razionale degli spazi, pensata per sfruttare al meglio ogni ambiente.
La zona giorno è uno dei suoi punti di forza: cucina e soggiorno, entrambe con balconcino di cui uno verandato, sono separati da una bellissima porta in legno, che consente di unire o dividere gli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo un grande vantaggio per chi ama cucinare, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti diversi della giornata in ambienti versatili.
La zona notte, ben separata, offre privacy e tranquillità e si compone di un’ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta perfetta anche come studio o stanza per i bambini, e un bagno finestrato con doccia.
A rendere la soluzione ancora più comoda ed interessante è la presenza di armadiature a muro, zanzariere già installate, posto auto condominiale (una rarità così vicini al centro!) e vano cantina al piano terra.
Un appartamento completo, ben tenuto, pronto da vivere e in una posizione che fa davvero la differenza.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Rossi.
Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
100 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
97,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
97,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 79.000
Prezzo al m²
790 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Scopri ogni angolo dell'immobile
+30
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 233 al mese

€ 23.700 (30%)

€ 55.300 (70%)

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