Laboratorio in Vendita

A Offanengo, in via Brescia, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 450 mq ideale per attività artigianali, produttive o come deposito. L’immobile si distingue per le ampie altezze interne, la versatilità degli spazi e la completa recinzione della proprietà, che garantisce sicurezza e riservatezza.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 450 mq
300 mq al piano terra
150 mq al piano primo (al rustico)
Anno di costruzione: 2000
Altezza interna: 6,50 m (sottotrave da 6 m a 4 m)
Dimensioni capannone: larghezza 18 m – lunghezza 16,30 m
Accessi:
1 accesso carraio
1 portone h 4,60 m
accesso disabili
uscita di emergenza con porta tagliafuoco
Locali: 2 vani + 1 servizio igienico
Impianti:
illuminazione ed elettrico attivi
aria compressa
cablatura dati
Stato: piano terra funzionale, piano primo al rustico
Area esterna: proprietà completamente recintata
Ubicazione e contesto
L’immobile si trova in una posizione strategica, nella zona produttiva di Offanengo (CR), lungo via Brescia, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L’area è ben collegata con i comuni limitrofi e dispone di servizi e attività a breve distanza, rendendo questo laboratorio una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, spazi ampi e ottima accessibilità in un contesto produttivo dinamico.