Villa bifamiliare via Antonio Locatelli 1, Centro, Filago

€ 330.000
5+
222 m²
3
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2025
Descrizione

riferimento: FILAGO VILLA

FILAGO - PORZIONE DI CASA SINGOLA IN CORTE

Affascinante Casa Singola in Corte – Ex Convento Ristrutturato con Cantina Storica, Giardino e Orto
In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una corte storica, proponiamo in vendita una splendida casa singola ricavata da un ex convento, recentemente ristrutturata con grande cura e rispetto per i dettagli originali.
La proprietà si distingue per il suo fascino unico e per gli spazi generosi: al piano interrato si trova una cantina spettacolare con il pavimento in cotto Bergamasco, ideale per la conservazione di vini pregiati e formaggi e un’atmosfera autentica d’altri tempi.
L’abitazione principale si sviluppa su 2 livelli e include anche un sottotetto con ingresso indipendente, perfetto come studio, atelier, spazio per ospiti o potenziale unità abitativa separata.
Completa la proprietà un giardino privato ben curato, dove godersi momenti di relax all’aria aperta, e un orto attrezzato, ideale per chi ama coltivare in autonomia frutta, verdura ed erbe aromatiche.
Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, storia e natura in un’unica dimora dal carattere inconfondibile.
Deposito attrezzi/lavanderia tutt’uno con l’autorimessa e grande piazzale da sfruttare a piacimento.
Imerio Colleoni
Per info: 393-800.33.77
i.colleoni@colleoniimmobiliare.it
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Imerio Colleoni.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
222 m² | commerciale 249,2 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
86,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
86,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
97,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
97,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,2 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
1.324 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
P.TERRA
P.PRIMO
SOTTOTETTO
CANTINA
Scopri ogni angolo dell'immobile
+34
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 980 al mese

€ 99.000 (30%)

€ 231.000 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure