Villa unifamiliare Strada Fiaiola, Narni

€ 215.000
5+
390 m²
3
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/08/2025
Descrizione

riferimento: EK-122767844

Ponte San Lorenzo: Villa con giardino e garage

Situata nella tranquilla e residenziale zona di Ponte San Lorenzo, proponiamo in vendita una villa su due livelli che offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra si accede a un luminoso soggiorno con angolo cottura, affiancato da quattro locali adattabili secondo le vostre esigenze personali e professionali.

Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, garantendo così un' accesso indipendente. Qui troverete un grande soggiorno dotato di balcone, una cucina abitabile perfetta per convivialità familiare o eventi sociali, tre camere da letto e un bagno ben progettato. Un disimpegno conduce alle scale verso la torretta dove si trova ulteriore camera e bagno.

La proprietà include anche un semi-interrato di circa 60 mq adibito a garage con doppia porta d'ingresso ed una cantina allo stato grezzo ideali per i vostri progetti futuri.

All'esterno vi attende un giardino privato di circa 600 mq completamente recintato con ringhiera in ferro e muretto; uno spazio perfetto per godere del sole o organizzare pranzi all'aperto durante l'estate.

Costruita nel '97, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche il punto d'incontro tra comfort e la tranquillità della vita suburbana. La posizione strategica permette facili collegamenti ai servizi principali senza rinunciare alla quiete tipica delle zone residenziali.

Non perdete l'opportunità di visitare questa proposta immobiliare! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
390 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 215.000
Prezzo al m²
551 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1997
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo
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Mutuo
%
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Rata da € 639 al mese

€ 64.500 (30%)

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