Villa bifamiliare via Aldo Moro, Centro, Chiuduno

€ 329.000
4
186 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/09/2025
Descrizione

riferimento: malanchini

ULTIMA DISPONIBILITA' - ATTICO INDIPENDENTE

Esclusiva Stella del Nord propone in esclusiva moderna abitazione indipendente in costruzione.
Situata al primo ed ultimo piano, completamente libera su tutti e quattro i lati. L’accesso è del tutto indipendente: si entra da un varco carraio e pedonale privato al piano terra, dove si trova anche l’autorimessa collegata direttamente all’abitazione tramite scala esclusiva. La zona giorno, luminosa e ariosa, è un grande open space con triplice funzione: area relax, sala da pranzo e cucina con possibilità di inserire una grande isola centrale. Le vetrate scorrevoli garantiscono un collegamento diretto con lo spazio esterno, regalando continuità tra interni ed esterni.
Ulteriore punto di forza dell’abitazione è lo spettacolare terrazzo di oltre 100 mq, completamente esposto a sud, ideale per chi cerca ampi spazi outdoor da vivere in ogni stagione.
La zona notte si sviluppa in modo razionale e comodo: troviamo tre camere da letto di ampia metratura, doppi servizi entrambi finestrati e una pratica lavanderia separata, pensata per ottimizzare la gestione quotidiana della casa.
Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico ad uso esclusivo e finiture interne selezionabili da un ricco capitolato.
Consegna prevista primavera 2026.
L'ubicazione esatta verrà comunicata solo in fase di appuntamento.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sebastiano Malanchini.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
186 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,6 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
132,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 329.000
Prezzo al m²
1.769 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

57.18 kWh/m² annoA3

Planimetria
Attico
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Inserzionista

Sebastiano Malanchini

scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 977 al mese

€ 98.700 (30%)

€ 230.300 (70%)

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Sebastiano Malanchini