Locale commerciale in Vendita

€ 230.000
3
110 m²
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T

Nota

Annuncio aggiornato il 03/09/2025
Descrizione

riferimento: G-230

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA E SOPPALCO

Gallipoli, via C. di Cordova, a soli 20 metri da Corso Roma proponiamo in vendita ampio locale commerciale in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è attualmente suddiviso in due locali distinti con ingressi indipendenti, ma abbattendo il muro divisorio sarà possibile realizzare una superficie complessiva di circa 110mq, con tre vetrine fronte strada, vano ufficio retrostante, soppalco, piccolo ripostiglio e due bagni. Climatizzato e luminoso, rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali e uffici.
Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)
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Rif. G-230
Cl. En. G
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vincenzo Luceri.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
110 m²
Locali
3 locali, 2 bagni, doppio ingresso
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Altezza soffitti
3 m
Vetrine
3 vetrine su strada, 5 m lineari
Ultima attività svolta
Agenzia immobiliare
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Luci d'emergenza
  • Parzialmente Arredato
  • Saracinesche manuali
  • Uscita emergenza
  • Esposizione ovest
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
2.091 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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