Quadrilocale via Ischia, Marcelli, Numana

€ 539.400
4
160 m²
2
T
No

Nota

Annuncio aggiornato il 04/09/2025
Descrizione

riferimento: EK-122906280

Appartamento di nuova realizzazione con giardino vista mare

**Appartamento in Vendita - Vista Mare da Sogno! **

Scopri un angolo di paradiso con questo appartamento di nuova realizzazione, situato in una villa quadrifamiliare con una posizione dominante e una vista mare mozzafiato. Esposto a sud, questo immobile offre luminosità e calore in ogni ambiente. Con i suoi 145 m² commerciali e 122 m² calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra, circondato da un incantevole giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto.

L'ampio porticato accoglie gli ospiti e conduce a un salone spazioso che regala una vista spettacolare sul mare. La cucina abitabile è un sogno per chi ama cucinare, con spazio sufficiente per condividere pasti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere matrimoniali e la camera doppia offrono il massimo del comfort, mentre i due grandi bagni finestrati garantiscono praticità e stile.

Realizzato con materiali e rifiniture di pregio, questo appartamento è dotato di armadi a muro per ottimizzare gli spazi. La costruzione, completata nel 2025, è stata progettata seguendo parametri di risparmio energetico innovativi, con una classe energetica A4 che assicura un consumo ridotto. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile ideale per tutti.

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
160 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
119,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
119,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
370,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,6 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 539.400
Prezzo al m²
3.371 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
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Scopri ogni angolo dell'immobile
+32
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.602 al mese

€ 161.820 (30%)

€ 377.580 (70%)

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