Villa unifamiliare via Don Rolle, Centro, Givoletto

€ 279.000
5
170 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/09/2025
Descrizione

riferimento: EK-122933556

illetta indipendente con giardino e terrazzo panoramico

Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente situata in zona tranquilla e residenziale di Givoletto, comoda ai principali servizi.
L’immobile, disposto su tre livelli collegati da scala interna, è così composto:

Piano primo (rialzato): ingresso, una camera, cantina, lavanderia, disimpegno e autorimessa.

Piano secondo: due camere, ampio soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e balcone.

Piano terzo (mansardato): locale sottotetto non abitabile completamente rifinito ed ampiamente sfruttabile.

Esterni e pertinenze:

Giardino privato con ampi spazi verdi;

Terrazzo con splendida vista panoramica;

Cortile esclusivo con area di manovra;

Box auto di grandi dimensioni con portone sezionale automatico, adatto anche al rimessaggio camper.

La disposizione degli ambienti e gli spazi esterni rendono l’abitazione perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono presupposto, elemento o vincolo contrattuale.
La planimetria, le metrature e la descrizione degli spazi interni ed esterni sono fornite a titolo informativo e possono contenere imprecisioni o discostarsi dallo stato di fatto.
L’acquirente potrà verificare la conformità e l’idoneità dell’immobile in sede di sopralluogo e tramite la documentazione ufficiale.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
170 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 279.000
Prezzo al m²
1.641 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2007
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Rata da € 829 al mese

€ 83.700 (30%)

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