Attico Borgata Granvilla 17, Centro, Sappada

€ 1.100.000
5
220 m²
3
Lusso
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2025
Descrizione

riferimento: EK-122985068

Attico su due piani in centro a Sappada

Spettacolare appartamento nel cuore di Sappada

Scoprite questo splendido appartamento situato in pieno centro di Sappada, la posizione tranquilla e panoramica offre una vista mozzafiato e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

L'immobile, con una superficie commerciale di 220 m² e 150 m² calpestabili, occupa gli ultimi 2 piani di una costruzione in via di finitura ed è composto da una cucina di grandi dimensioni un luminoso pranzo, collegato a un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, e un bagno al piano,. con ampio terrazzo esposto a Sud, salendo al piano superiore si accede a due camere matrimoniali con terrazzo sempre a sud ognuna dotata di bagno.

Le finiture di lusso e la classe energetica A 4 rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comfort e sostenibilità. La nuova costruzione, con consegna prevista per fine anno, include riscaldamento centralizzato a pellet con comando da remoto e si trova al secondo piano con uscita personale dall' ascensore, rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta.

Inoltre, l'appartamento dispone di un box un posto auto e una cantina. Con un orientamento Sud- Est -Ovest, potrete godere del sole per tutta la giornata.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Manfredi Kratter.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
220 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
184,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
184,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Parti comuni

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100.000
Prezzo al m²
5.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1.000/mese
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentato a pellet
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Casa granvilla attico 1 1
Casa granvilla attico 2 1
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 3.267 al mese

€ 330.000 (30%)

€ 770.000 (70%)

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