Locale commerciale in Vendita

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq al piano terra, ideale per attività che cercano visibilità, funzionalità e comfort. Punto di forza: le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale e massima esposizione.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 60 mq
Piano: terra di edificio a due livelli
Anno di costruzione: anni ’90 – ristrutturato nel 2000
Locali: 2 vani + servizio igienico
Altezza soffitto: 3,61 m
Doppio ingresso con accesso per disabili
Infissi in acciaio
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Videosorveglianza e impianto elettrico a norma
Internet a banda larga con cablaggio interno
Saracinesche automatiche
Ottimo stato di manutenzione
Contesto e ubicazione:
L’immobile si trova a Offanengo, in via Madonna del Pozzo, in una zona servita e ben collegata. La posizione, su strada di passaggio, assicura visibilità e facilità di accesso sia pedonale che veicolare. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e parcheggi pubblici, rendendo la soluzione particolarmente adatta per negozi, studi professionali o uffici che desiderano un contesto dinamico e funzionale.