Appartamento via Montello, Viale Luzzatti, Treviso

€ 370.000
5
151 m²
2
3
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/11/2025
Descrizione

riferimento: W-046IAC

L’armonia segreta di via Montello

In un angolo riservato e affascinante di via Montello, dove l’eleganza architettonica incontra la quiete naturale di un affluente del fiume Sile, sorge questo esclusivo appartamento di 151 mq, inserito in un contesto condominiale di assoluto pregio. L’acqua che scorre silenziosa tra gli accessi comuni regala un’atmosfera sospesa, intima e senza tempo, rendendo questa dimora un rifugio raro e suggestivo.

Attualmente concepito come open space, l’immobile è impreziosito da una splendida traviatura a vista e da grandi superfici finestrate che lasciano entrare la luce naturale in ogni momento del giorno. Lo sguardo si apre sul verde circostante, trasformando ogni finestra in un quadro vivente che cambia con le stagioni.

Un progetto preliminare, già disponibile, ipotizza la realizzazione di un’abitazione con tre camere da letto, oppure con due camere e uno studio. La distribuzione prevede inoltre due bagni moderni, una pratica lavanderia e una suddivisione degli ambienti studiata per coniugare funzionalità ed estetica.

La proprietà offre ampio margine di personalizzazione, consentendo di modellare gli interni secondo il proprio gusto e stile di vita. A completare la proposta, un garage di generose dimensioni, perfetto anche per vetture importanti, e una cantina comoda e funzionale.

Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo appartamento di 110 mq, anch’esso dotato di garage spazioso: una soluzione perfetta per chi desidera due abitazioni adiacenti, uno spazio per gli ospiti o un investimento di prestigio in una location unica nel suo genere.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Voelkers Treviso.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
151 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
151,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
151,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
2.450 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
Planimetria_151 mq_Due Bagni
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
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Rata da € 1.099 al mese

€ 111.000 (30%)

€ 259.000 (70%)

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