Trilocale via Cesare Battisti 55, Centro, San Daniele del Friuli

€ 129.000
3
95 m²
1
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2025
Descrizione

riferimento: 40591004-45

Appartamento in vendita a San Daniele del Friuli

Ampio bicamere con terrazzo e garage – San Daniele del Friuli

In posizione servita (con supermercati, farmacia e prosciutteria sotto casa) e a pochi minuti a piedi dal centro storico e dall'ospedale, proponiamo luminoso appartamento bicamere di 80 mq al 3° piano di una palazzina curata e dotata di ascensore.

L'abitazione si distingue per la comoda zona giorno con cucina semi-indipendente e accesso al terrazzo coperto, esposto a est: lo spazio ideale per colazioni all'aperto o cene estive.

La zona notte, ben separata, offre due camere luminose con grandi finestre e un bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà una pratica cantina di 19 mq, un posto auto coperto esclusivo nell'autorimessa comune e un ampio parcheggio condominiale per gli ospiti.

Dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano, questo appartamento è pronto da abitare senza lavori.

Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, luminosità e comodità a San Daniele.

Cod. 40591004-45
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luna Contin.

Di solito risponde entro 2 giorni

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 3
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
95 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
3,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,1 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,6 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 129.000
Prezzo al m²
1.358 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

130.65 kWh/m² annoF

Planimetria
Screenshot 2025-11-18 alle 17.15.10
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 383 al mese

€ 38.700 (30%)

€ 90.300 (70%)

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