Appartamento via Gramsci 21, Centro, Calderara di Reno

€ 295.000
5
144 m²
3
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2025
Descrizione

riferimento: 61109498

AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO AL PAESE

CALDERARA DI RENO - Via Gramsci
Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 144 metri quadri al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
Al piano principale troviamo l'ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi e stare in compagnia; la cucina abitabile offre lo spazio necessario per i momenti di quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completa il piano un terrazzo abitabile perfetto per i pranzi all'aperto e due balconi che donano ulteriore luce agli ambienti. Inoltre per chi volesse ulteriori spazi è possibile ricavare una terza camera.
All'interno dell'immobile troviamo una scala che porta al piano superiore dove troviamo un ulteriore zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno con vasca idromassaggio, creando un ambiente accogliente per chi desidera spazi indipendenti.
Completa la proprietà una cantina.
Inoltre è possibile acquistare separatamente il garage (€15.000,00).
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Agenzia Tecnocasa.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
144 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
144,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
144,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
2.049 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Spese riscaldamento
€ 1.100/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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