Villa a schiera Località Porto Rafael, Punta Sardegna, Palau

€ 790.000
4
265 m²
2
Lusso
No
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/09/2025
Descrizione

riferimento: KI2025A12

Villa in Collina, Vista Mare, Verande, Grandissimo Giardino

Chideal Immobiliare Srl, Porto Rafael - Palau,
Vi propone,
Splendida Villa con Vista Mare, Grandissimi Giardini, Verande, a Porto Rafael, Palau ( SS ), Sardegna ( IT )
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Porto Rafael, Spettacolare Esclusivo Villaggio Residenziale di Ville, sviluppato sulla collina antistante il tratto di Mare tra Palau, l'Isola di Santa Stefano e l'Isola di La Maddalena, è da sempre l'antagonista della rinomata Porto Cervo.
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Caratteristiche principali dell'Immobile:
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- Giardino Incantevole:
Il grande giardino circostante la Villa, è un'Oasi di Verde lussureggiante, arricchito da Alberi Secolari, Macchia Mediterranea e Grandi Blocchi di Granito. Le Terrazze Panoramiche del Giardino, offrono degli Spazi Relax e Vista Mare Spettacolari; Immersi nella natura ogni istante sarà unico.
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- Vista Mare:
Con una naturale vista verso Est, La Villa gode di vari scorci Vista Mare, sia dalle Verande che dall'Interno, della regalando sempre un'atmosfera di relax, tranquillità e serenità,
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- Accesso Privato e Posti Auto:
Sulla bordo della strada di accesso alla Villa, la proprietà gode di uno spazio auto di proprietà; Un sentiero antistante i posteggi ci conduce al Cancelletto di accesso al Giardino che porta alla Villa.
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- Spazi Interni:
La Grande Zona Giorno, Luminosa e Accogliente, si affaccia sulle Verande con grandi vetrate; Il Soggiorno d'Ingresso si collega alla Grande Cucina completamente attrezzata con relativa Zona Pranzo e Grande Tavolo. La Sala si apre con delle ampie vetrate scorrevoli, sulla Grande Veranda Coperta attrezzata di Forno Esterno e Barbecue; questa risulterà perfetta per passare in compagnia spettacolari momenti unici.
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Area Notte:
Accessibile attraverso un corridoio sul fianco della Sala d'Ingresso, la Zona Notte è composta da Due Camere da Letto Matrimoniali, ognuna con il proprio bagno vicino. La camera padronale gode anche di una Veranda Privata con Vista Mare, ideale per momenti di puro benessere personale.
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Questa Villa rappresenta il connubio perfetto tra Lusso, Comfort e Bellezza Naturale, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella bellezza della Sardegna, in una delle sue location più Esclusive della Costa.
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La Villa è dotata d'Impianto di Climatizzazione Caldo Freddo.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessio SCOPELLITI.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
265 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.350,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 790.000
Prezzo al m²
2.981 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Pianta Villa
Planimetria Generale e Giardino
Virtual tour
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+88
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.346 al mese

€ 237.000 (30%)

€ 553.000 (70%)

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