Villa unifamiliare viale Giorgio Molfino, Centro, Stintino

€ 490.000
5+
170 m²
3
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-123189403

Ancora Stintino

Stintino. Località Ancora
Ubicata all’interno di una delle zone più ambite e ricercate del Nord Sardegna, proponiamo immobile indipendente che si trova a poca distanza dal meraviglioso mare di Stintino.
Il lotto sul quale insiste l’abitazione ha una superficie di 640 mq, al suo interno oltre il giardino ci sono siepi e piante mediterranee che conferiscono esclusività e privacy.
Da più punti della proprietà è possibile ammirare il contesto paesaggistico circostante, dal promontorio di Capo Falcone all’isola dell’Asinara.
La casa ampia e luminosa si sviluppa su 3 livelli, le pareti esterne sono rivestite con la caratteristica pietra di Stintino
Al piano terra troviamo il soggiorno con accesso al patio antistante il giardino, il cucinotto, camera da letto, bagno con doccia; attraverso una scala interna si accede al piano primo composto da due camere da letto, il bagno ed un meraviglioso terrazzo dal quale si può ammirare il bellissimo panorama. Il piano seminterrato è parte integrante dell’immobile e con una superficie di circa 63 mq. ospita l’angolo cottura, il bagno, due ulteriori ambienti.
L’immobile continuamente manutenzionato è immediatamente fruibile e abitabile , la proprietà si completa con ampie zone esterne e pavimentate come il cortile seminterrato e i posti auto con tettoia.

L’Ancora è certamente una delle zone più esclusive di Stintino al cui interno troviamo ville e immobili di pregi,o è inoltre possibile accedere e usufruire dei servizi presenti a brevissima distanza dalla casa quali ad esempio : un porticciolo turistico per barche di piccole dimensioni, stabilimento balneare, piscine, bar e ristorante.

Distanze: 45 minuti circa dall’ Aeroporto internazionale di Alghero, 20 minuti circa dal porto di Porto Torres
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
170 m² | commerciale 240,6 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 posto auto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,6 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
2.037 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
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Rata da € 1.444 al mese

€ 147.000 (30%)

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