Palazzo - Edificio in Vendita

PALAZZO DEL PONTICELLO - Palazzo da in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano, da finire di ristrutturare. Nel centro storico del capoluogo di Borgo a Mozzano, vendesi palazzo di vecchia costruzione ed internamente da ristrutturare di circa mq. 420,00 lordi disposto su quattro piani e composto da tre appartamenti, un negozio ed un magazzino oltre ingresso comune, vano scale e cantine, anche con accesso dall'esterno. Riporta le classiche caratteristiche dello stile “toscano” con soffitti in travi e travetti in castagno e le mezzane in cotto fatte a mano. Si accede direttamente dalla via comunale principale del paese alla resede antistante dove è possibile parcheggiare due auto. L'immobile si compone al piano terra da un ingresso e scale comuni, vano uso negozio con accesso sia dall'esterno che dall'ingresso comune, un magazzino/garage con accesso anch'esso dalla via comunale e dalle cantine interne ideale per bici/moto od altro, e da un vano cantina per lo stoccaggio di altro materiale. Ai piani superiori troviamo i tre appartamenti tutti disposti nello stesso modo e della medesima grandezza composti da ingresso, saletta, cucinotto, latrina e due camere. Stato e finiture: l'immobile è stato ristrutturato nella facciata, nel tetto e sono stati posizionati infissi in legno con doppivetri. L'interno è completamente da ristrutturare, non nella struttura dei solai che sono a posto, ma nelle rifiniture principali come impiantistica, intonaci, pavimenti, rivestimenti ed i bagni perché sono presenti solo delle vecchissime latrine. Utenze non allacciate. La posizione centrale nel paese rappresenta infine un ultimo fattore importante dell'immobile, in quanto a pochi passi dai servizi principali quali negozi, farmacia, banca ed altro. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 22 km - Pisa: 38 km - Versilia: 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km. Unità n.1 Classe Energetica G - EP glnr 481,7330 kwh/m²; Unità n.2 Classe Energetica G - EP glnr 459,3280 kwh/m²; Unità n.3 Classe Energetica G - EP glnr 457,3140 kwh/m²; Unità n.4 Classe Energetica G - EP glnr 456,9090 kwh/m². Superficie totale lorda 420,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.