Villa bifamiliare piazza Giuseppe Zanardelli 32, Centro, Calvagese della Riviera

€ 269.900
4
137 m²
2
No
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2025
Descrizione

riferimento: CALV345

Una villetta bifamliare pronta da abitare!

Calvagese è un grazioso paese circondato da oliveti e vigneti, a 10 minuti d'auto dalle spiagge del lago e dove ti puoi liberare dal traffico e dal caos tipici delle zone di villeggiatura.
In questo luogo di tranquillità dove l'atmosfera è ancora quella così rimpianta dei paesi di una volta, proponiamo in vendita una villa bifamiliare su due livelli con il plus di una piscina comune alle due abitazioni.
Appena dopo il cancello puoi lasciare l'auto nella zona di parcheggio comune e subito ti accoglie un curato giardino. L'ingresso è comune alle due unità e a da qui entrerai nel soggiorno dove troverai il salotto che guarda sul verde e sulla piscina e una ampia cucina dove puoi pranzare attorno ad un tavolo per quattro o sei persone, un bagno con doccia. La prima cosa che ti colpisce della zona giorno sono le quattro finestre che riempiono di luce gli ambienti, rendendoli piacevoli e confortevoli. Potrai anche godere di un pratico porticato dove potresti cenare la sera o fare colazione nelle mattinate estive. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali ed è già stata verificata presso il comune la possibilità di un incremento della superficie di 12 mq perfetti per la terza camera. In aggiunta una grande terrazza di 30 mq rivolta ad ovest, per goderti il tramonto. L'altra camera matrimoniale è dotata di un pratico guardaroba.
Come detto, ti basta fare 5 passi (li ho contati...) per tuffarti in piscina, risalire e capire che qui è sei nel posto giusto, sai di essere a casa.
Prenota subito la tua visita, chiama subito!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tiziano Tommasini.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
137 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
53,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 269.900
Prezzo al m²
1.970 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

293 kWh/m² annoE

Planimetria
PLAN 3D 4 PT
PLAN 2D P1
plan2D
PLAN3D 1 PT
PLAN 3D 2 P1
PLAN3D 2 P1
PLAN 3D 1 P1
PLAN 3D 3 P1
PLAN 3D 3 PT
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 802 al mese

€ 80.970 (30%)

€ 188.930 (70%)

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