Villa unifamiliare Sp5, Aglientu

€ 325.000
5
1.004 m²
3+
No
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/09/2025
Descrizione

riferimento: KI2025A16

Stazzo Gallurese completamente ristrutturato ad Aglientu

Stazzo Gallurese Originale Completamente Ristrutturato.
CHIDEAL Immobiliare Santa Teresa Gallura,
Vi propone in Comune di Aglientu / Vignola Mare,
Originale Stazzo Gallurese Completamente Ristrutturato con 8.700 Mq di Giardini, Campagne e Graniti.
In Località "Li Feruli", servita dalla comoda Strada Provinciale n.5 (SP5), ad 1 min di Auto dal Paese di Aglientu, e 10 min dalle Spiagge di Vignola Mare;
Lo Stazzo è comodamente e facilmente raggiungibile con la propria auto, direttamente dalla Strada Asfaltata SP5.
Attraverso un cancello carrabile e pochi metri di strada interna, raggiungiamo il confine del terreno di proprietà;
Un bellissimo boschetto collinare, dotato di illuminazione notturna, anticipa la parte di Giardino pianeggiante antistante e circostante lo Stazzo.
La Tradizionale Casa Gallurese, è stata Completamente ristrutturata in ogni sua parte, a partire dagli Impianti Idrici, proseguendo per gli Elettrici, Riscaldamento con Caldaia a Gas a Serbatoio GPL Interrato, Infissi in alluminio con Persiane esterne, Pavimenti, Intonaci, Tetto, fino all'Impianto di Depurazione acque nere / bianche, con sistema di Fitodepurazione a dispersione floreale, il tutto certificato con relativa attestazione di Abitabilità Agibilità.
La struttura vera e propria dello Stazzo, gode di un'esposizione diretta verso Sud, garantendo luce tutta la giornata. L'interno della Casa, ci accoglie nella bellissima Sala Soggiorno, all'interno di essa, troviamo un fantastico Camino a Legna, mentre sul soffitto, un bellissimo tronco di legno fa da supporto e lampadario.
La zona pranzo è servita da una piccola cucina posta su di un lato, questa è completa di tutto: Lavastoviglie, Forno Elettrico, 4 Fuochi Gas, Doppio Lavello, e porta esterna per comunicare direttamente con una seconda zona pranzo esterna. Il piccolo Primo bagno di Quattro, dotato di finestra a vasistas, serve la zona pranzo / cucina / area esterna.
Seguendo la Classica Pianta Tradizionale dello Stazzo Gallurese, tutte le altre Stanze / Camere sono collegate tra loro; infatti da una porta centrale, accediamo alla prima Grande Camera da Letto, questa è dotata di finestra e risulta molto luminosa, così come la successiva Seconda Grande Camera Matrimoniale, identica alla prima se non per la presenza del Secondo Bagno dello Stazzo.
Esternamente è indipendente dal corpo principale, è presente un'altra piccola struttura soprannominata la "Stanza della Roccia"; Internamente è presente una parete di Roccia di Granito, la quale affianca il Letto Matrimoniale. La Camera da Letto è servita internamente dal 3° Bagno indipendente con Doccia e Finestra Vasistas.
Un magazzino esterno votato a molteplici usi, è anch'esso dotato di tutti i Servizi primari dello Stazzo; internamente è presente il 4° e Ultimo Bagno / WC, oggi adibito a Lavanderia con Lavatrice.
Lo Stazzo Viene Venduto Parzialmente Arredato, ed è pronto all'uso immediato, sia Estivo che Invernale.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
1.004 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
129,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
129,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
8.750,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
875,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 325.000
Prezzo al m²
324 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Pianta Stazzo
Planimetria Generale Campagna Bernard
Virtual tour
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+66
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 965 al mese

€ 97.500 (30%)

€ 227.500 (70%)

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