Villa a schiera via degli Ontani 8, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

Chideal Immobiliare Srl Olbia,

Vi propone elegante Villetta a Schiera con giardino privato e garage in quartiere residenziale a Olbia, in Via Ontani, Zona Viale Aldo Moro Alta.
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Descrizione:
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In una delle aree residenziali più richieste e tranquille, proponiamo in vendita Villetta a schiera sviluppata su tre livelli di ampia metratura, perfetta per chi cerca comfort, spazio e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
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La proprietà si apre su un curato giardino frontale carrabile, ideale per accogliere ospiti o parcheggiare comodamente all'interno e poter accedere al garage. L’ingresso alla villetta è rialzato e protetto da una copertura, garantendo privacy e protezione dalle intemperie. L’esposizione a sud assicura massima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
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Al piano terra troviamo un ampio e luminoso doppio salone, dotato di grandi finestre che valorizzano l’illuminazione naturale e creano un ambiente accogliente e arioso. Separata dal soggiorno, la cucina abitabile rappresenta un ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al secondo giardino sul retro della casa. La zona giorno è completata da un bagno giorno ristrutturato a nuovo, dotato di doccia e finestra che garantisce funzionalità.
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L'ampio giardino posteriore è completamente pavimentato, con siepi a basso fusto e rete divisoria mantenendo leggerezza visiva e continuità con il contesto circostante. È presente anche un cancello pedonale, perfetto per un accesso secondario indipendente.
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Dalla scala centrale interna a vista si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno che detiene un armadio a muro e suddivide i diversi ambienti. La camera padronale composta da armadio su misura in legno e terrazzino privato gode dell' esposizione sud; con la medesima esposizione troviamo la seconda camera matrimoniale, mentre la terza camera da letto, ha un esposizione nord anch'essa con terrazzino privato. A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno ristrutturato nuovo con ampia doccia e finestra.
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Dal disimpegno della zona notte è possibile accedere ad un ulteriore grande spazio mansardato rustico; questo spazio nelle altre villette similari, grazie all'altezza interna, è stato utilizzato come ulteriore spazio vivibile della casa, installando delle finestre velux e adattando l'accesso con una scala fissa, oggi mobile.
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Sempre attraverso il blocco scala centrale al Piano Terra, aprendo una porta a specchio, si accede all'ampio garage auto e alla spaziosa taverna, ideale come zona hobby, sala giochi o spazio relax.
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La casa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas, la quale funge anche da scaldacqua sanitario.
Tutti gli infissi della casa, finestre e porte finestre con persiane ad alette mobili, sono nuovi in PVC, tutti con doppio vetro con taglio termico e sonoro.
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La villetta viene venduta Parzialmente Arredata, ed è pronta all'uso immediato.
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