Villa unifamiliare, nuova, 186 m², Solbiate Arno

€ 432.000
5+
186 m²
2
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 13/10/2025
Descrizione

riferimento: VILLA 8B

LOTTO 8B – PIÙ SPAZIO, STESSA FILOSOFIA

Hai già sfogliato mille annunci, ma nessuno ti ha davvero colpito? Cerchi una casa che non sia solo bella da vedere, ma anche giusta per te e per il tuo modo di vivere?
Hai sempre desiderato una villa indipendente, moderna, ma con il calore di una casa costruita intorno ai tuoi bisogni? Noi di Edilnoma partiamo proprio da qui.
Conosciamo bene i dubbi, le difficoltà, le false promesse.
Ecco perché le ville del Lotto 8 e 9 nascono da una filosofia diversa: indipendenza reale, qualità costruttiva e personalizzazione.
Con oltre 20 anni di esperienza e una cura costante per ogni dettaglio, Edilnoma ti accompagna passo dopo passo, dalla progettazione alla consegna, con trasparenza, competenza e dedizione, per creare una casa che non è come le altre. È la tua.

Lotto 8B – Più spazio, stessa filosofia

Villa 8B si distingue per una metratura leggermente più ampia e una distribuzione degli spazi ancora più generosa, pensata per accogliere ogni momento della tua quotidianità con stile e funzionalità.
Al piano terra, trovi:
• Un box doppio comodo e spazioso, con un’area dedicata alla lavanderia, perfetta per organizzare tutte le attività domestiche senza intaccare gli ambienti principali;
• Un bagno di servizio riservato, comodo e funzionale;
• Un ampio open space che unisce in un unico ambiente armonioso la zona living con divano e TV, l’elegante zona pranzo e una moderna cucina con isola centrale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale.
Il tutto è reso ancora più accogliente e arioso grazie alle grandi vetrate, uno dei tratti distintivi delle nostre ville, che portano la luce naturale al centro della scena.
Al piano superiore si apre la zona notte:
• Una camera matrimoniale spaziosissima, con accesso diretto a un balcone privato e collegata alla propria cabina armadio personale, per vivere lo spazio con ordine e comfort;
• Due camere singole, perfette per figli, per chi lavora da casa, oppure per organizzarle a piacimento. Entrambe hanno accesso a un balcone comunicante;
• Un bagno moderno con doppio lavabo, pensato per rendere più fluida la routine mattutina della famiglia.

Come in tutti i nostri progetti, puoi personalizzare a piacimento il capitolato della villa: dalle pareti ai colori, dai rivestimenti ai sanitari, fino alla scelta dei materiali e della cucina.
Gli spazi sono stati progettati da Edilnoma per offrire il massimo comfort, quindi non sarà necessario modificarli: ti basterà renderli tuoi, con lo stile che preferisci.
Nel prezzo è inclusa una consulenza esclusiva con l’architetto di interni Susanna, che ti accompagnerà nella definizione dell’identità estetica della tua casa, aiutandoti a creare ambienti armoniosi e funzionali.
E per completare la zona giorno con eleganza e qualità, la villa viene consegnata con una cucina firmata Ernestomeda già inclusa, sinonimo di design italiano e attenzione ai dettagli.

Naturalmente, non mancano le tecnologie di ultima generazione, che fanno la differenza nel quotidiano:
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico
- Domotica B-TICINO MYHOME-UP

Villa 8B è pensata per chi cerca spazi ampi, qualità costruttiva e uno stile di vita senza compromessi.
Contattaci per scoprire come può diventare la tua prossima casa, o per progettare insieme quella che hai sempre immaginato.
www.edilnoma.it
0331 982079 | WhatsApp 349 2237725
info@edilnoma.it
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Edilnoma Building.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Superficie
186 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
71,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,7 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
71,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,7 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
38,7 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,4 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 432.000
Prezzo al m²
2.323 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Pianta arredi P.1° AT5 Lotto 8-B 1
Pianta arredi P.T. AT5 Lotto 8-B 1
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