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Villa bifamiliare via Lunga 15, Lunga, Gamalero
€ 214.000
Nota
Annuncio aggiornato il 01/10/2025
Descrizione
riferimento: EK-123541511
DUE CASE INDIPENDENTI CON AMPIO CORTILE PRIVATO – IDEALE PER DUE FAMIGLIE!
In vendita intera proprietà composta da due abitazioni indipendenti, situate all’interno dello stesso cortile privato e comunicante, in zona tranquilla e riservata del Comune di Gamalero.
Una soluzione perfetta per due famiglie, per chi cerca una casa con dependance, oppure per investimento da mettere a reddito.
- PRIMA CASA (ca. 100 m²) in abitabile in buono stato:
• Disposta su 2 livelli
• Piano terra: tinello (soggiorno), cucina, bagno
• Primo piano: 2 camere da letto, secondo bagno, disimpegno
• Balcone, box auto coperto e cortile privato
- SECONDA CASA (ca. 100 m² + sottotetto) da ristrutturare:
• Piano terra: cucina, 2 camere, 2 ripostigli
• Primo piano: 3 camere da letto, bagno, corridoio
• Secondo piano: ampio sottotetto (altezza max 3 m)
• Portico coperto, 2 legnaie e accesso diretto al cortile privato
- SPAZI ESTERNI
• Cortile esclusivo delle due abitazioni di circa 150–200 m²
• Accesso comodo e indipendente
Gamalero - Via Lunga 15/15a
In vendita intera proprietà composta da due abitazioni indipendenti, situate all’interno dello stesso cortile privato e comunicante, in zona tranquilla e riservata del Comune di Gamalero.
Una soluzione perfetta per due famiglie, per chi cerca una casa con dependance, oppure per investimento da mettere a reddito.
- PRIMA CASA (ca. 100 m²) in abitabile in buono stato:
• Disposta su 2 livelli
• Piano terra: tinello (soggiorno), cucina, bagno
• Primo piano: 2 camere da letto, secondo bagno, disimpegno
• Balcone, box auto coperto e cortile privato
- SECONDA CASA (ca. 100 m² + sottotetto) da ristrutturare:
• Piano terra: cucina, 2 camere, 2 ripostigli
• Primo piano: 3 camere da letto, bagno, corridoio
• Secondo piano: ampio sottotetto (altezza max 3 m)
• Portico coperto, 2 legnaie e accesso diretto al cortile privato
- SPAZI ESTERNI
• Cortile esclusivo delle due abitazioni di circa 150–200 m²
• Accesso comodo e indipendente
Gamalero - Via Lunga 15/15a
Caratteristiche
- Tipologia
- Villa bifamiliare | Intera proprietà
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Piani edificio
- 2
- Superficie
- 210 m² | commerciale 230,1 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 3
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo
Altre caratteristiche
- Cucina
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 210,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 210,0 m²
Box o garage
- Superficie
- 17,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 8,5 m²
Balcone
- Superficie
- 2,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 0,6 m²
Giardino
- Superficie
- 110,0 m²
- Coefficiente
- 10%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 11,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 214.000
- Prezzo al m²
- 930 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Consumo di energia
140 kWh/m² annoE
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