Villa unifamiliare via 24 Maggio 2, Cerreto Ratti, Borghetto di Borbera

€ 55.000
5
120 m²
1
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2025
Descrizione

riferimento: 1045

Borghetto di Borbera - Cerreto Ratti
Nella tranquilla frazione di Cerreto Ratti, a pochi minuti in auto dal centro di Borghetto, proponiamo in vendita casa indipendente di 100 mq disposta su due livelli con giardino privato. Il fabbricato si trova allo stato originale e necessita di una completa ristrutturazione.
Al suo interno la casa è disposta come segue: al piano terra ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tinello ed un bagno di servizio. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali, una terza camera utilizzabile come cabina armadio e balcone.
L’abitazione presenta finiture caratteristiche e più precisamente pavimenti in ceramica originali ovunque, serramenti in legno con vetri singoli, persiane in alluminio e porta di ingresso in legno. Gli impianti elettrici ed idraulici, seppur funzionanti, sarebbero da rivedere. Al momento la struttura non dispone di un impianto di riscaldamento ma sono presenti diverse canne fumarie che consentirebbero l’apposizione di una o più stufe a pellet oltre al camino a legna già presente.
La parte esterna si sviluppa su due livelli, la prima in accesso all'abitazione con cortile, pozzo e box auto, la seconda al piano abitativo giardino completamente pianeggiante e vivibile.
A completare la soluzione una cantina di ampia metratura.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alberto Catino.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 55.000
Prezzo al m²
458 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
CERRETO PIANO TERRA PIANEZZA
CERRETO PRIMO PIANO PIANEZZA
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 163 al mese

€ 16.500 (30%)

€ 38.500 (70%)

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