Villa bifamiliare via Bellora 154, Centro, Cene

€ 230.000
4
106 m²
1
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/12/2025
Descrizione

riferimento: S16

Casa singola con giardino a Cene

A Cene, in una zona tranquilla e riservata, al confine tra il contesto residenziale e quello industriale, proponiamo in vendita una casa singola disposta su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e un ampio sfogo esterno. La proprietà comprende un generoso giardino e circa 6000 mq di terreno, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura pur rimanendo comodo ai principali collegamenti.
Al piano terra si trovano un box di 26 mq, una taverna con camino, un locale rustico, un portico sfruttabile e un posto auto coperto. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da un appartamento quadrilocale con tre camere da letto, sala da pranzo e cucina separata, sala, bagno con balcone, e due ampie terrazze vivibili. Il piano superiore, attualmente al rustico e con 1 balcone, offre la possibilità di ricavare un ulteriore quadrilocale grazie alle buone condizioni del tetto. Gli impianti, sempre mantenuti nel tempo, risultano funzionanti.
Completano la proprietà una seconda costruzione indipendente su due livelli, ideale come cantina o spazio accessorio. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e appartato.
Classe Energetica: G
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Laura Anesa.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
106 m² | commerciale 251,1 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,6 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
29%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
106,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
106,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
23%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
109,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
54,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
916 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

161.52 kWh/m² annoD

Planimetria
piano terra
piano prima
Scopri ogni angolo dell'immobile
+33
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 683 al mese

€ 69.000 (30%)

€ 161.000 (70%)

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