Locale commerciale in Vendita

€ 45.000
78 m²
1
T

Nota

Annuncio aggiornato il 27/06/2026
Descrizione

riferimento: R141

LOCALE COMMERCIALE - FALCONARA ALTA

Cerchi un locale versatile, in una posizione unica e dal prezzo accessibile?
Nel cuore del centro storico di Falconara Alta è in vendita a 45.000 euro un locale commerciale che unisce fascino, praticità e grandi potenzialità.

Il locale si affaccia sulla piazza con due grandi vetrine che garantiscono luce e visibilità, una delle quali è dotata di porta scorrevole per un accesso comodo e moderno.
La visibilità è ottima e la location è perfetta sia per chi desidera avviare un’attività che per chi cerca semplicemente uno spazio da utilizzare come magazzino o laboratorio.

La sua posizione, nel cuore del borgo, regala al locale un fascino che unisce la tradizione del centro storico con le opportunità moderne di utilizzo.

Non manca un ulteriore aspetto interessante: il geometra sta valutando la possibilità di trasformare il locale in un bilocale residenziale, aprendo così la strada a un progetto di riconversione abitativa perfetto per chi cerca un piccolo appartamento con vista o per chi desidera investire in una soluzione caratteristica e originale.

Un prezzo competitivo, una posizione esclusiva e tante opportunità da cogliere: questo locale a Falconara Alta è un’occasione rara per chi ama gli spazi autentici e pieni di potenziale.




Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA.
Siamo gli "artigiani" del nostro settore.

Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni.

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Vi aspettiamo nella nostra sede vista mare, allo UNICORN, Piazza IV Novembre 1 - Ancona #STAYRARA
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Elena Magellano.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
78 m²
Locali
1 bagno
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Vetrine
2 vetrine su strada
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Esposizione nord, ovest
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 45.000
Prezzo al m²
577 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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