Trilocale via Del Bivio, 1, Centro, Castro dei Volsci

Nel piccolo e grazioso centro storico disponiamo di questa antica abitazione.

NOTA BENE: civico 2 e non 1 (errore del sistema mappa).

La casa presenta almeno 4 caratteristiche importanti:

1 - È Completamente indipendente.
Solo i solai della cucina e della zona notte del pianoterra sono condivisi con due cantine (sottostanti) non di proprietà.
Sono indipendenti anche il Pianerottolo esterno e l'Ingresso, impreziosito dal bellissimo Portale in Pietra.

2 - Ha un'utilissima Cantina di Pertinenza che sta nel vicolo fronte ingresso, a 10 metri.
Ospita un indispensabile e operativo Serbatoio a servizio dell'abitazione.

3 - Il Tetto è in buonissimo stato (Un fatto mai da sottovalutare).
Solo alcune Gronde sono da ripulire e rivedere.
Strutturalmente non ha bisogno di alcun intervento (Solai, Muri e Scala in legno verso il 1° Piano sono in ottime condizioni).

4 - Nonostante si trovi in un piccolo vicolo con scalini, è a pochi metri dalla bella e quotata via Civita. Dista circa 60 metri dalla piazzetta di Sant'Oliva: in 2 minuti, a piedi, scendendo i gradini di un delizioso vicolo del borgo si arriva all'abitazione.

IMPORTANTE
Sono da rilevare alcune altre cose:

Non c'è l'Impianto di Riscaldamento, solo il caminetto.
I bagni e la cucina sono funzionanti ma potrebbero necessitare di qualche intervento.

Il Piano Terra ha ottimi infissi in alluminio con vetri molto spessi, ma senza vetrocamera.
Le 2 finestre e le persiane al 1° Piano sono invece in legno, con vetro normale

COMPOSIZIONE (VEDI PLANIMETRIA)
La nostra Planimetria non è precisa al cm.
Offre solo una visione più chiara della distribuzione degli ambienti.

PIANO TERRA:
Pianerottolo Esterno.
Zona Ingresso comoda (Con scala in legno a vista e di fattura artigianale).
Ripostiglio nel sottoscala.
Cucina comoda (ha 2 Finestre, una di fianco al lavello; e un Camino. Nota Bene: ospita una Lavatrice).
Piccola stanza finestrata.
Camera Matrimoniale.
WC con finestra (Senza doccia né vasca).

PIANO PRIMO:
Camera spaziosa, bel bagno finestrato, capiente e con vasca.

UTENZE
L'Acqua è allacciata, per quella calda si utilizzava lo Scaldabagno.

La Luce è da riallacciare e il contatore è da sostituire.

Il Gas Metano alimenta solo i fornelli.
Il contatore è solo da rialloggiare.

Gli Scarichi sono allacciati alla rete pubblica.

CONSIDERAZIONI
Per chi è in grado di rifare l'impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, è un bella opportunità. Ma questa abitazione, volendo, può essere frequentata, soprattutto d'estate, anche con generici interventi di ripulitura/imbiancatura e riattivazione utenze con controlli su scaldabagni e/o sulla pompa che porta l'acqua dalla cantina.

Il piccolo e grazioso centro di Castro è molto attivo: si organizzano eventi che attirano turisti e visitatori soprattutto nei fine settimana. La socialità, la convivialità e gli scambi culturali che caratterizzano queste feste sono forse il vero motivo per cui si desidera avere un rifugio in questo delizioso paese della Ciociaria che ha l'onore di essere nell'elenco dei “Borghi più belli d’Italia”.

Se sei seriamente interessato ad acquistare su a Castro dei Volsci vieni a vedere questa casa.