Villa unifamiliare via Ponte Chiusella 91/b, Centro, Romano Canavese

€ 197.000
5+
156 m²
2
No
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/10/2025
Descrizione

riferimento: VendRomanoCanavese

VILLA IN VENDITA A ROMANO CANAVESE

La Cufari Real Estate propone in vendita una splendida villetta a schiera, disposta su quattro livelli , situata nel cuore di Romano Canavese. L’immobile gode di una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti verso Ivrea e Torino.

La casa si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, reso particolarmente arioso dalle ampie finestre che creano un’atmosfera calda e conviviale, ideale per i momenti di relax in famiglia. La cucina, spaziosa e abitabile, si apre direttamente sul giardino privato di circa 130 m², perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completa il piano un comodo bagno con doccia.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, una terza stanza attualmente adibita a cabina armadi e un elegante bagno con vasca.
La mansarda, dal grande fascino e valore aggiunto, offre uno spazio versatile e personalizzabile: studio privato, area hobby o ulteriore camera da letto, a seconda delle esigenze.
Il piano seminterrato, funzionale e ben organizzato, è composto da cantina, lavanderia, locale di servizio e box doppio incluso nel prezzo.
La proprietà è arricchita da un grazioso giardino privato, ben curato ed esposto, che rappresenta un’oasi di tranquillità: ideale per momenti di relax, per ospitare amici o per vivere appieno il piacere degli spazi esterni.

Questa villetta, arredata con gusto e pronta per essere abitata, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio elegante immerso nel verde, ma ben connesso ai centri urbani.
Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in questa raffinata oasi di pace. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
Cufari Real Estate – ad un passo da te.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesca Cufari.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
156 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
156,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
156,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 197.000
Prezzo al m²
1.263 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

107.52 kWh/m² annoC

Planimetria
Planimetria 1
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 585 al mese

€ 59.100 (30%)

€ 137.900 (70%)

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