Villa unifamiliare via Dante Alighieri, Centro, Lungavilla

€ 155.000
2
171 m²
1
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-123625283

Villa Singola con Giardino

Proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di circa 170 mq, una vera e propria micro cascina libera su tutti i lati, che unisce il fascino delle residenze di campagna alla comodità degli spazi moderni.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, taverna, ripostiglio e lavanderia.
primo piano con due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e un bagno.
Completano la proprietà un solaio, un fienile con portico, un’area cortilizia di circa 200 mq e un ampio giardino di circa 600 mq, di cui 400 mq edificabili (venduti separatamente al prezzo di 20.000 €), ideale per chi desidera ampliare o personalizzare gli spazi esterni.
Per quanto riguarda gli interni, l’immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi in legno a vetro singolo, impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico non a norma, e impianto televisivo singolo; inoltre la zona è coperta dalla connessione ultraveloce (FTTH) gestita da Open Fiber.
L’immobile si trova a Lungavilla, in Via Dante Alighieri, in una posizione comoda e servita. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, scuole e servizi di prima necessità, oltre a ristoranti e punti di interesse locali. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze troviamo la fermata delle linee 131 e 137, mentre la stazione ferroviaria di Lungavilla consente spostamenti rapidi verso Pavia e Milano.
Libera al rogito.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuele Gregorio.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
171 m² | commerciale 195 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
51,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 155.000
Prezzo al m²
795 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
Piantina Lungavilla 1
Scopri ogni angolo dell'immobile
+34
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 460 al mese

€ 46.500 (30%)

€ 108.500 (70%)

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