Rustico Località Casaletto, Cerreto di Spoleto

€ 109.000
3
375 m²
3
No
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-123693089

Casale in Vendita a Cerreto di Spoleto - Un Angolo di Paradiso

Scopri questo incantevole casale situato nel pittoresco borgo di Cerreto di Spoleto, un luogo dove la tranquillità e la bellezza naturale si fondono armoniosamente. Restaurato nel 2010, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo circa 25 mq ciascuno, perfetti per vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, un soggiorno luminoso con angolo cottura e camino invita a momenti di relax, mentre un bagno di servizio completa il piano.

Scendendo al piano sottostante, troviamo due camere da letto confortevoli e un bagno, ideali per accogliere familiari e amici. Il piano inferiore offre un ampio vano con predisposizione per una taverna e un ulteriore bagno, perfetto per creare uno spazio di intrattenimento personalizzato. L'ingresso autonomo garantisce una connessione interna fluida tra i vari ambienti.

Circondato da circa 1000 mq di terreno, questo casale in pietra è un'opportunità unica per chi desidera ampliare il proprio spazio all'aperto. La possibilità di acquistare ulteriore terreno rende questa proprietà ancora più interessante. Con un orientamento sud-est-ovest, gli spazi godono di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno.

Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e bellezza. Contatta oggi stesso per scoprire il tuo nuovo rifugio a Cerreto di Spoleto!

CENNI STORICI:
Borgo Cerreto ha origini legate al vicino castello longobardo di Ponte, con cui condivideva il territorio e le contese medievali, e fu fondato per controllare le valli del Nera e del Vigi. Il borgo divenne un centro fortificato tra il XII e XIII secolo, e più tardi si distinse per la presenza di abili guaritori e ambulanti, guadagnandosi il soprannome di "Paese dei Ciarlatani". L'area conserva resti di mura medievali e torri, testimoniando la sua importanza strategica, e ha ospitato il medico Baronio Vincenzi, la cui chiesa diede origine a un eccellente Museo delle Mummie
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a ammezzato
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
375 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Abitazione

Piano
Ammezzato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 109.000
Prezzo al m²
291 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Scopri ogni angolo dell'immobile
+32
Mutuo
%
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Rata da € 324 al mese

€ 32.700 (30%)

€ 76.300 (70%)

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