Palazzo - Edificio in Vendita

€ 120.000
5+
526 m²
3

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2025
Descrizione

riferimento: 142.25

Intero fabbricato parzialmente locato

A Sedegliano, in zona centrale, si propone in vendita intero fabbricato su due livelli attualmente suddiviso in tre subalterni.
Il corpo principale è stato oggetto di un recente intervento di riammodernamento ed è cosi composto: piano terra ampio locale ad uso ufficio, disimpegno con ingresso, bagno ed stanza ad uso sala riunioni; piano primo con stanza uso ufficio, disimpegno, bagno e terrazza.
Una porzione del fabbricato posta al primo piano risulta allo stato grezzo.
I serramenti dei locali riammodernati sono in alluminio a doppio vetro e porte in legno, il riscaldamento viene fornito a mezzo di impianto a pompa di calore.
Esternamente, all'interno della proprietà, sono presenti tre posti auto coperti.
Nella vendita sono inclusi due distinti locali ad uso magazzino entrambi locati a terzi per complessivi € 300,00 mensili.
Il corpo principale dell'edificio si presta, previa le dovute autorizzazioni, per essere convertito in abitazione.
Classe energetica B
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Gorasso.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
526 m²
Locali
5+ locali, 3 bagni
Piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
Piani edificio
2
Box, posti auto
3 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
86,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
86,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
73,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,5 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
123,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
123,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 120.000
Prezzo al m²
228 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoB

Planimetria
pla generale
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Mutuo
%
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Rata da € 356 al mese

€ 36.000 (30%)

€ 84.000 (70%)

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