Villa unifamiliare via Ippolito Volpi 18, Besano

€ 385.000
5+
205 m²
3+
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/12/2025
Descrizione

riferimento: BESANO385

AMPIO CASALE RISTRUTTURATO CON PARCO DI 2500 MQ

in posizione centrale, elegante tenuta comprendente casale ristrutturato immerso in parco di 2500 mq con deposito animali, ideale anche per gli amanti dei cavalli.
l'abitazione e' disposta su 2 livelli, comprende un ingresso da centrale vano scala di collegamento con a destra una splendida zona giorno con ampia sala pranzo con camino e spaziosa cucina a vista, oltre bagno di pertinenza; a sinistra un soggiorno doppio con camino e 2° bagno.
al 1° piano zona notte divisa in due ale, 3 camere ragazzi con bagno riservato e terrazzo da un lato, ed ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio e bagno padronale dall'altro lato.
a completamento della proprieta' al piano interrato una cantina vini.
nel parco sono ubicati vari fabbricati accessori: un grazioso crottino con camino ed adiacente locale deposito; un piccolo cascinale/fienile su 2 piani; un deposito con box per animali edd un ampio box aperto ideale per 3/4 auto;
il terreno di natura pianeggiante ha una volumetria edificabile pari a 1050 metri cubi con la possibilita' di edificare una o piu' abitazioni fino a 380 mq abitabili fuori terra.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mario Magnani.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Superficie
205 m² | commerciale 238,7 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
22,5 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
0.2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
0,2 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.500,0 m²
Coefficiente
0.1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 385.000
Prezzo al m²
1.613 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

313.98 kWh/m² annoF

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Rata da € 1.144 al mese

€ 115.500 (30%)

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