Bilocale via Giuseppe Mazzini 28, Piazza, Gussago

€ 257.000
2
87 m²
1
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2025
Descrizione

riferimento: 629

Vivi l’esclusività: bilocale con area relax privata

Ci sono case che si scelgono per necessità, e case che si scelgono per piacere.
Questa è una di quelle che si scelgono per piacere.
Un bilocale dalle proporzioni rare, con 64 mq interni luminosi e moderni, dove ogni dettaglio è stato studiato per unire comfort e design. La grande vetrata del soggiorno si apre su un giardino privato di 142 mq, uno spazio unico e introvabile per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla privacy.
Ed è proprio qui che troverai l’elemento che rende questa casa davvero speciale: una vasca idromassaggio seminterrata a 6 posti, coperta da un elegante gazebo, già compresi nel prezzo. Un angolo pensato per il relax, per ricevere amici o semplicemente per concedersi un momento di benessere personale, ogni giorno.
La Residenza Leonardo rappresenta il nuovo concetto di abitare a Gussago: un contesto architettonico contemporaneo, poche unità esclusive, classe energetica A4, finiture di pregio e tecnologie all’avanguardia.
Il garage e la cantina completano la proprietà, garantendo comodità e funzionalità nella quotidianità.
In più, grazie al Sisma Bonus acquisti, potrai beneficiare di un importante vantaggio fiscale, che rende questa soluzione ancora più interessante.
Residenza Leonardo si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, nel cuore della Franciacorta, ideale per chi desidera distinguersi e vivere un’abitazione che non è per tutti, ma per chi sa riconoscere il valore dell’esclusività.
Questa non è solo una casa: è la tua prossima scelta di stile.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicolò Bedussi.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
87 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,3 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
142,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,1 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
259,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 257.000
Prezzo al m²
2.954 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
piano terra
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Mutuo
%
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Rata da € 763 al mese

€ 77.100 (30%)

€ 179.900 (70%)

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