Villa bifamiliare via Giacomo Puccini, Calvisano

€ 330.000
5+
233 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-123739157

Living & Relax: Bifamiliare con Giardino Privato

In un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su di un lotto di oltre 850mq distribuita su due livelli, pensata per garantire funzionalità e comfort. Al piano terra, la zona giorno si apre in un unico ambiente fluido che accoglie soggiorno e cucina a vista, aprendo su un porticato coperto e sul giardino privato; nell’area si trova inoltre una stanza multiuso – perfetta come studio, quarta camera o cantina – insieme a un bagno di servizio, al locale tecnico/lavanderia e all’autorimessa doppia comunicante direttamente con l’abitazione.

Al primo piano, un disimpegno conduce a tre ampie camere da letto e a un bagno finestrato; un ripostiglio, facilmente trasformabile in cabina armadio, offre ulteriore spazio contenitivo, mentre una terrazza panoramica regala un angolo tranquillo dove trascorrere momenti di relax all’aperto.

L’immobile è realizzato con tecnologie all'avanguardia e le finiture sono personalizzabili in fase di definizione del capitolato..

Possibilità di Villa Singola € 390.000,00
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianluca Cuomo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
233 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,9 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
81,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
81,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,2 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
215,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,5 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
116,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
1.416 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
PLANPT
PLANP1
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