Bilocale via Giosuè Carducci 14, Centro, Santa Teresa Gallura

€ 349.000
2
73 m²
2
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2025
Descrizione

riferimento: KI2025A18

Prestigioso Appartamento Spettacolare con Vista Mare

Chideal Immobiliare Srl Santa Teresa Gallura,
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Vi propone:
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Appartamento Panoramico con Spettacolare Vista Mare interna ed esterna in Via Carducci a Santa Teresa Gallura – Nord Sardegna
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Descrizione:
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All’interno dell'Esclusivo Residence Sole e Mare, collocato in Prima Fila sul Fronte Mare, e Fronte Fiordo Porto, nella rinomata località di Santa Teresa Gallura, Proponiamo in vendita un Raffinato Appartamento, pronto per essere vissuto fin da subito.
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La proprietà si distingue per la posizione unica e per le rifiniture di altissimo livello, quali pavimenti in vero Parquet di Rovere, ambienti completamente arredati pronti all'uso all'interno di un ambiente progettato per offrire il massimo comfort e vivere la bellezza del mare in ogni stagione, da subito. L’appartamento è servito da Ascensore fino al piano di accesso, garantendo la massima comodità in ogni spostamento, e dispone inoltre di un posto auto privato, situato all’interno del residence.
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L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi generosi, luce naturale diretta e una spettacolare vista mare, incorniciata da ampie vetrate. La zona giorno si estende verso una veranda coperta e chiudibile, ideale per pranzi o momenti di relax in qualsiasi periodo dell’anno; le vetrate possono essere rimosse per ripristinare la veranda aperta. La zona giorno si completa con un comodo disimpegno lavanderia, seguito da un bagno completo di doccia con placcaggi in Cera Sarda al servizio del primo livello dell'appartamento.
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Attraverso una scala interna, si raggiunge la zona notte mansardata, estesa in uno spazio sorprendentemente ampio, luminoso e curato nei minimi dettagli. Da qui, si accede a una terrazza privata davvero spettacolare, un angolo esclusivo affacciato direttamente sul mare, dove la vista si apre a 270 gradi sull’orizzonte della Costa Gallurese e Bocche di Bonifacio. Un luogo riservato e suggestivo, ideale per risvegliarsi con la luce del sole che sorge sul fiordo o per ammirare i colori intensi del tramonto in totale privacy.
A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno completo con doccia e finestra.
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L'appartamento è dotato di aria condizionata e stufa a pellet, per il massimo benessere in ogni stagione.
Questa soluzione esclusiva rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, posizione e comfort, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti di pregio.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessio SCOPELLITI.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
73 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 349.000
Prezzo al m²
4.781 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 170/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
Pianta Appartamento Sole Mare STG Liv.1
Pianta Appartamento Sole Mare STG Liv.2
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+57
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.037 al mese

€ 104.700 (30%)

€ 244.300 (70%)

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