Quadrilocale via Alcide Bombardi 9, Borgo Venezia, Verona

€ 260.000
4
133 m²
1
T
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/11/2025
Descrizione

riferimento: BIONDELLA GIARDINO

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO BIONDELLA SAN PIO

MB IMMOBILIARE propone in esclusiva un luminosissimo quadrilocale con giardino privato, situato nella tranquilla ed eslusiva zona di San Pio – Biondella. (Borgo venezia)
L’appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino, una caratteristica rara e molto ricercata.
Gli spazi interni, recentemente sistemati con ottime finiture, si presentano in ottimo stato. (serramenti in pvc con vetrocamera, impianti e clima ,due tapparelle elettriche )
L’ ingresso con corridoio conduce ad una cucina abitabile e ad un soggiorno angolare di 30mq reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate e dai balconi che si affacciano sul verde privato.
(E' possibile con pochi lavori creare un openspace di quasi 50 mq.)
La zona notte ospita due camere matrimoniali (di cui una con balcone) comode ed un servizio finestrato.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un garage singolo (misure 2,17 x 4,62 x 1,99 h).
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali sono contenute. Classe D.
L’immobile è disponibile da subito e pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno esclusivo in una delle zone più apprezzate di Verona.
Per informazioni chiamare MB IMMOBILIARE al 393/0037543 o inviare mail a info@mbimmobiliare.it
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Melania Brighenti.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
133 m² | commerciale 141,3 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,8 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,5 m²

Box o garage

Piano
Ammezzato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 260.000
Prezzo al m²
1.840 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 45/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
plan via bombardi 1
plan via bombardi 1
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 772 al mese

€ 78.000 (30%)

€ 182.000 (70%)

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